[摘要]3月3日，两会拉开帷幕。羊年中国楼市的风要往哪吹？对于羊年买房卖房，大家又有什么话想说。关于房价，关于经适房，关于雾霾，关于小区物业，关于公积金贷款，关于学区房楼盘学校建设速度与子女就读的问题......
日前，南宁住房公积金“松绑”，央行降准，三个月内又连续两次降息，想办法减轻购房者的还贷压力，全国不动产登记落地南宁，种种楼市利好政策接踵而来，且不管其政策面是直接利好房地产开发商、缓解其资金压力，还是利于国家对不动产的统一监管和对房地产市场交易行为的进一步规范，亦或者是简化公积金相关繁琐要求，使其更加便捷亲民。上述种种政策都在表明国家宏观调控在稳定楼市市场信心，助力去化的态度和决心。
3月楼市利好政策连连，市场去化加码让利抢卖房，不一定便宜的就是好房随着不动产登记在全国各地的落地施行，投资者，炒房者在集中抛售持有房源的同时，大量退出市场，对于购房者而言，不仅意味着多了更多的选择机会，而且二手房价格也将趋于理性。在二手房市场放量大幅增加的情况下，本来就处于高位的新房去化压力将让众多房企加码让利抢夺客源，新房与二手房的较量也变得更为激烈。面对种种糖衣炮弹，购房者买到便宜的房子总是件容易的事情，但是要买到自己满意的房子却总是件困难的事情。因为每套房子的特点，属性，品质各异，而每个家庭对房子的需求重点又各有不同，比如孩子要上学，老婆在哪里上班，家庭人口数量对户型面积的要求，选择未来的城市中心就不得不考虑现阶段的生活、医疗、教育配套，交通出行成本等问题。购房者不能仅仅为了贪图便宜而忽略了后续的居住品质和隐性附加生活成本问题。不管是新房还是二手房，多走走，多看看，货比三家，选择性价比最高的房子，合适自己的，才是王道。3月1日，央行再度降息，普天同庆，圈里圈外都沸腾了。尽管如此，咱老百姓买房时在高兴之余，还需要注意的是，在签署买房合同前，要先确认相关银行对降息政策的执行情况。据不愿公开姓名的银行人士向媒体透露，银行房贷对于利率调整一般有三种方案：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年开始执行；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是在利率调整后的次月执行新的利率水平。具体如何要看所签署的房贷合同。所以，购房者在买房时需谨慎选择，做到清清楚楚，明明白白消费。年两会，关于房地产，又有哪些问题值得我们献礼国庆中科白癜风帮扶中科白癜风名医会诊
